Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Übernahme der Rechte aus einem Kaufvertrag durch Vertragsübernahme; Eintritt eines Dritten in die vertragliche Rechtsstellung des bisherigen Grundstückserwerbers; Aufhebung des ursprünglichen Erwerbsvorgangs mit einem Neuabschluss; Abgrenzung der Vertragsübernahme vom ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 133; BGB § 157; GrEStG (1997) § 16 Abs. 1
  Keine Aufhebung der Grunderwerbsteuer bei Vertragsübernahme; Vertragsauslegung; Grunderwerbsteuer

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Keine Aufhebung der Grunderwerbsteuer bei Vertragsübernahme - Vertragsauslegung - Grunderwerbsteuer

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• EFG 2003, 1403

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• BFH, 09.03.1994 - II R 86/90

  Keine Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs i. S. von § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG, …

  Auszug aus FG Bremen, 05.02.2003 - 2 K 224/01

  Es fehlt hier schon an einer zivilrechtlich wirksamen Aufhebung des Grundstückskaufvertrags zwischen Frau Z. und der Kl. Die in der Einspruchsentscheidung und im Klageverfahren erörterte nachgelagerte Frage, ob eine tatsächliche Rückgängigmachung im Sinne der BFH-Rechtsprechung zu § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (…vgl. dazu BFH v. 04.03.1999, II R 18/97, BFH/NV 1999, 1376 ; BFH v. 09.03.1994, II R 86/90, BStBl II 1994, 413; BFH v. 07.10.1987, II R 123/85, BStBl II 1988, 296) feststellbar sei, kann also dahinstehen.
• BFH, 04.03.1999 - II R 18/97

  GrESt; Rückgängigmachung des Erwerbsvorgangs i.S.d. § 16 Abs. 1 Nr. 2 GrEStG

  Auszug aus FG Bremen, 05.02.2003 - 2 K 224/01

  Es fehlt hier schon an einer zivilrechtlich wirksamen Aufhebung des Grundstückskaufvertrags zwischen Frau Z. und der Kl. Die in der Einspruchsentscheidung und im Klageverfahren erörterte nachgelagerte Frage, ob eine tatsächliche Rückgängigmachung im Sinne der BFH-Rechtsprechung zu § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (vgl. dazu BFH v. 04.03.1999, II R 18/97, BFH/NV 1999, 1376 ; BFH v. 09.03.1994, II R 86/90, BStBl II 1994, 413; BFH v. 07.10.1987, II R 123/85, BStBl II 1988, 296) feststellbar sei, kann also dahinstehen.
• BFH, 07.10.1987 - II R 123/85

  Grunderwerbsteuer - Nichtfestsetzung der Steuer - Ursprüngliche Rechtsstellung - …

  Auszug aus FG Bremen, 05.02.2003 - 2 K 224/01

  Es fehlt hier schon an einer zivilrechtlich wirksamen Aufhebung des Grundstückskaufvertrags zwischen Frau Z. und der Kl. Die in der Einspruchsentscheidung und im Klageverfahren erörterte nachgelagerte Frage, ob eine tatsächliche Rückgängigmachung im Sinne der BFH-Rechtsprechung zu § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (…vgl. dazu BFH v. 04.03.1999, II R 18/97, BFH/NV 1999, 1376 ; BFH v. 09.03.1994, II R 86/90, BStBl II 1994, 413; BFH v. 07.10.1987, II R 123/85, BStBl II 1988, 296) feststellbar sei, kann also dahinstehen.

• FG Hamburg, 07.08.2020 - 3 K 171/19

  Grunderwerbsteuer: Keine Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs bei …

  Zu berücksichtigen sind die Entstehungsgeschichte der geschlossenen Verträge, der mit ihnen verfolgte Zweck und die Interessenlage der Parteien (FG Bremen, Urteil vom 5. Februar 2003, 2 K 224/01, EFG 2003, 1403).

  So kann, auch wenn der ursprüngliche Vertrag formal aufgehoben und das Grundstück in derselben Urkunde zu denselben Bedingungen an einen anderen Erwerber veräußert wird, eine Vertragsübernahme anzunehmen sein (vgl. BFH, Urteil vom 6. Oktober 1976, II R 131/74, BStBl II 1977, 253; FG Bremen, Urteil vom 5. Februar 2003, 2 K 224/01, EFG 2003, 1403) mit der Folge, dass es zu einem Rechtsträgerwechsel gemäß § 1 Abs. 1 Nr. 5 bzw. Nr. 7 GrEStG zwischen dem ursprünglichen Käufer und dem Dritten kommt (BFH…, Urteil vom 22. September 2010, II R 36/09, BFH/NV 2011, 304;… Pahlke, GrEStG, 6. Aufl, § 1 Rn. 99).

  Eine Vertragsübernahme liegt vor, wenn sich die Beteiligten im Wesentlichen auf einen Austausch der Käuferseite beschränken (…Loose in Boruttau, GrEStG, 19. Aufl., § 16 Rn. 35; FG Hamburg, Beschluss vom 31. Januar 1996, II 4/95, EFG 1996, 389; FG Bremen, Urteil vom 5. Februar 2003, 2 K 224/01, EFG 2003, 1403).